Более 8,2 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий подали жители Волгоградской области

За прошедшую неделю жители Волгоградской области подали свыше 8,2 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. Примечательно, что более 3,8 тысяч заявлений поступило в электронном виде, что еще раз подтверждает растущую популярность электронных сервисов ведомства.

Кроме того, стоит также отметить, что доля заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 93%, что доказывает высокий уровень автоматизации работы Управления.

«Представленные результаты говорят о востребованности электронных сервисов, а также об оперативном и качественном исполнении заявлений, что повышает доверие граждан к ведомству регистрации», - подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

В Волгоградском Росреестре рассказали об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Одной из причин приостановления государственной регистрации прав стала причина отсутствия нотариальной формы соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Так, граждане обратились в Управление с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности. С заявлением представлено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка, приобретенных с использованием средств материнского капитала и собственных средств заявителей, заключенное в простой письменной форме.

В соответствии с п. 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 статьи 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Таким образом, установленный законом режим совместной собственности супруги могут изменить на основании брачного договора.

В соответствии с п. 2 статьи 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Представленным соглашением устанавливается режим долевой, а не совместной собственности супругов, таким образом данное соглашение имеет элементы брачного договора и, в соответствии с этим должно быть нотариально удостоверено. Однако, в нарушение п. 2 статьи 41 СК РФ представленное соглашение нотариально не удостоверено.

Для устранения причин приостановления, гражданам необходимо нотариально удостоверить соглашение об определении долей на здание и земельный участок.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Преимущества электронных услуг Росреестра

В настоящее время Росреестр продолжает вести работу по реализации ведомственной программы цифровой трансформации, задачи которой - увеличение доли государственных услуг, доступных в электронном виде, повышение эффективности и качества оказания государственных услуг Росреестра.

Жители региона имеют возможность подать заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий в электронном виде при наличии доступа в интернет и усиленной квалифицированной электронной подписи. Кроме того, ряд заявлений в Росреестр можно представить в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/) без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Переход на оказание государственных услуг в электронном виде предоставляет следующие преимущества заявителям:

- возможность получения услуги из любой точки России;

- отсутствие необходимости посещать орган регистрации прав или офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг — сокращение временных затрат;

- прозрачность процедуры — возможность получения информации о ходе предоставления государственных услуг в режиме online;

- представление документов в любое удобное время, круглосуточно и без выходных;

- сокращение финансовых затрат физических лиц, обращающихся за государственной регистрацией прав в электронном виде.

Еще один плюс — скорость электронной регистрации.

«Услуги, оказываемые в электронном виде, значительно экономят время заявителя и документы, поданные в режиме онлайн, которые подписаны электронной подписью, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные, которые подписаны собственноручно. Кроме того, электронный документооборот позволяет значительно сократить время получения государственных услуг.» - отмечает руководитель Управления Наталья Сапега.

Обсуждены вопросы, связанные с контрольной (надзорной) деятельностью с сотрудниками, ответственными за муниципальный контроль

Представители Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в рабочем совещании, проведенном региональным комитетом по управлению государственным имуществом в режиме видеоконференцсвязи, на котором рассмотрен вопрос взаимодействия сотрудников, ответственных за проведение муниципального земельного контроля на территории Волгоградской области с Управлением Росреестра по Волгоградской области.

В ходе совещания обсуждались и прорабатывались вопросы, связанные с практикой реализации положений Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», вопросы, связанные с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного земельного контроля (надзора), муниципального контроля», а также вопросы по использованию в контрольной (надзорной) деятельности БПЛА.

«Использование БПЛА позволит повысить эффективность осуществления контрольной (надзорной) деятельности на территории Волгоградской области», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Вячеслав Грацкий.