С 13 января 2025 года вступил в силу закон, по которому договор дарения недвижимого имущества (или дарственная, как чаще говорят в народе) обязательно должен быть удостоверен нотариусом.
Сделано это для того, чтобы пресечь мошеннические схемы с недвижимостью, которые нередко случались при заключении договоров дарения в простой письменной форме. Как это происходило? Мошенники уговаривали владельцев недвижимости, особенно, пожилых или нуждающихся в уходе, пойти в МФЦ и подписать договор дарения, нередко в обмен на уход и заботу. Там никто не станет разбираться: понимает ли заявитель, какой именно документ подписывает, каковы подлинные намерения сторон и к чему это приведет. В итоге, договор подписан, новый владелец приобрел обманным путем недвижимость, а старый владелец остался ни с чем.
Теперь такая ситуация невозможна.
Ведь при удостоверении договора дарения нотариус проводит целый ряд проверок: обязательно беседует с заявителями, проверяет их дееспособность,
...
Читать дальше »